Lineamientos urbanísticos
Zonificación Secundaria
Densidad de vivienda
Densidad (viv/ha): Lineamiento urbanístico que indica la cantidad máxima de viviendas por unidad de superficie, en este caso viviendas por hectárea. Este lineamiento se expresa como densidad bruta de vivienda.
Lineamientos Urbanísticos
Coeficiente de ocupación del suelo (COS): Determina el máximo porcentaje construible de desplante, con relación a la superficie total de un predio.
Coeficiente de utilización del suelo (CUS): Establece la máxima superficie total de construcción, con relación a la superficie total de un predio, se contabilizará de acuerdo con lo establecido en el Art. 361 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el estado de Nuevo León.
Coeficiente de Absorción y Área Verde (CAAV): Se refiere al área ajardinada o de absorción y define la mínima superficie de área verde permeable, requerida con relación a la superficie total de un predio.
Altura (niveles): Es la altura máxima en niveles o pisos que se pueden desplantar en el lote o predio, se contabilizará de acuerdo con lo establecido en el Art. 361 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el estado de Nuevo León.
Coeficientes
Coeficientes